Ein Bauvertrag ist für jedes Bau-, Umbau- oder Reparaturprojekt unverzichtbar. Diese Vorlage definiert Leistung, Materialien, Fristen und Zahlung zum Schutz von Bauherr und Unternehmer.
Hinweis: Diese Vorlage ist informatives Referenzmaterial und stellt keine Rechtsberatung dar. Passen Sie sie an Ihre Rechtsordnung an und konsultieren Sie einen Anwalt.
Was ist ein Bauvertrag?
Er formalisiert die Vereinbarung zwischen Bauherrn und Unternehmer für Bau, Umbau oder Reparatur. Er spezifiziert die Leistung, Qualitätsstandards, Materialien, den Zeitplan und die Zahlungsstruktur.
Ohne klaren Vertrag entstehen oft Streitigkeiten über Umfang, Qualität, Kosten und Fristen.
Wichtige Klauseln
- Umfang — Detaillierte Leistungsbeschreibung; Pläne und Dokumente als Anlagen.
- Materialien — Marken, Güten und wer liefert und zahlt.
- Zeitplan — Start, Meilensteine, wesentliche Fertigstellung und Endtermin; Wetterverzögerungen.
- Zahlung — Meilensteine nach Phasen (Fundament, Rohbau, Ausbau); Einbehalt.
- Nachträge — Schriftlich und unterschrieben vor Arbeiten außerhalb des Umfangs.
- Gewährleistung — Ausführung (typisch 1–2 Jahre) und Herstellergarantien; Nachbesserungen.
- Versicherung — Haftpflicht, Unfall und Bauleistungsrisiko.
- Verzichtserklärungen — Von Unternehmer und Subunternehmern nach Zahlung.
So passen Sie die Vorlage an
- Spezifikationen anhängen — Architektur-, Ingenieur- und Materialunterlagen.
- Genehmigungen regeln — Wer holt Baugenehmigungen und Prüfungen ein.
- Baustellenreinigung — Tägliche und finale Erwartungen.
- Vertragsstrafen — Tägliche Pönale bei Verzug in zeitkritischen Projekten.
So senden Sie zur elektronischen Signatur mit WPsigner
- Hochladen — Ziehen Sie diesen Bauvertrag in Ihr WPsigner-Dashboard
- Felder hinzufügen — Signatur, Datum und Bestätigung des Umfangs
- Senden — Teilen Sie einen sicheren Signatur-Link per E-Mail
- Verfolgen — Sehen Sie, wann geöffnet und unterschrieben wird
- Archivieren — Unterzeichnete Verträge werden mit Audit-Trails gespeichert