Un contratto di costruzione è essenziale per qualsiasi cantiere, ristrutturazione o riparazione. Questo modello definisce lavoro, materiali, tempi e pagamento per proteggere proprietario e appaltatore.
Avviso: Questo modello è materiale informativo di riferimento. Non costituisce consulenza legale. Adattalo alla tua giurisdizione e consulta un avvocato.
Cos’è un contratto di costruzione?
Formalizza l’accordo tra proprietario e appaltatore per costruire, ristrutturare o riparare. Specifica cosa sarà fatto, standard di qualità, materiali, cronoprogramma e struttura dei pagamenti.
Senza un contratto chiaro, i cantieri generano spesso controversie su ambito, qualità, costi e tempi.
Clausole chiave da includere
- Ambito — Descrizione dettagliata; disegni e documenti come allegati.
- Materiali — Marche, qualità e chi fornisce e paga.
- Cronoprogramma — Inizio, milestone, completamento sostanziale e finale; ritardi meteo.
- Pagamenti — Milestone legati alle fasi (fondazioni, struttura, finiture); ritenuta.
- Ordini di variazione — Firmati per iscritto prima di lavori fuori ambito.
- Garanzie — Manodopera (di solito 1–2 anni) e del produttore; callback.
- Assicurazioni — Responsabilità civile, infortuni e rischio cantiere.
- Rinunce — Di appaltatore e subappaltatori dopo il pagamento.
Come personalizzare questo modello
- Allega le specifiche — Disegni, ingegneria e materiali come allegati.
- Definisci i permessi — Chi gestisce licenze e ispezioni.
- Includi la pulizia di cantiere — Aspettative quotidiane e finali.
- Danni liquidati — Penalità giornaliera per ritardo in progetti urgenti.
Come inviarlo per la firma elettronica con WPsigner
- Carica — Trascina questo contratto di costruzione nel pannello WPsigner
- Aggiungi campi — Firma, data e conferma dell’ambito
- Invia — Condividi un link sicuro di firma via e-mail
- Segui — Vedi quando il destinatario apre e firma
- Archivia — I contratti firmati si salvano con piste di audit